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第232节（第1页）

万云听着冯丹燕的育儿经，看着把客厅玩具堆了一地的两个孩子，脑仁儿发疼，只想快速把这个地下商城建起来，真正实现“包租婆”的梦想，后面就要花时间在孩子身上了，她和周长城两人就吃了读书少的亏，也就是现在才有钱有时间去武装自己的脑袋，丹燕嫂的话让她有些育儿焦虑。

之慎和之嵘绝不能长成两个小文盲！

不过现在重要的当然还是手上的工作，实在是忙，酒楼大部分事情都是交给徐全德了，这个人她也算是带出来了，每个季度他都会想些招数尽量去推广酒楼的菜品，包括销售方面他也抓得不错。万云看账本的时候，对其工作能力是满意的，准备过了年就给他涨薪。

而地下商城那头的公司成立后，他们三个股东的分工基本上确定出来了，万云负责前期的工程和后续长期的物管，庄锦龙和严利负责的是对外招商，董孝武那头则是摆平周围一些明面上的工商和水电消防等关系，光头孟直接就拉了一个保安队，归在物业底下管理。

当然这些职责只是个大体的划分，众位有什么资源都能拉过来，都想着尽快把这块地方经营起来，他们迫不及待想知道闹市里的这种商城，究竟每日能带来多大的人流，商铺持续收租能力如何，何况有这么一块市中心的建筑，往后他们想做点其他事，拿着股权去作抵押，就是好大一笔备用金。

庄锦龙和严利两人家底虽厚，但也未涉足过这种行业，每人都很有干劲，几乎每日都到万云的闲云茶社坐下来喝茶，说说这个项目的进度。

素君看董孝武整颗心都浸泡在做事业上，那些令她难以忍受的电话都少打了，于是温温柔柔地建议他，干脆直接在商城附近买层一百平左右的写字楼，可以租给新成立的公司做办公室，反正都是自己的产业。

董孝武刚刚得子，又收到一大笔回款，听素君这个建议还中听，马上就让人去安排了这件事，写在儿子董人杰的名下，难得夸她能干。

素君只是抱着孩子坐在他旁边，柔柔地笑：“儿子像爸爸那样能干才好。”

这话中听，董孝武逗逗儿子，对其未来充满期待，心中满意：“等你三岁了，爸爸就带你去公司！”

他们这一对没有任何法律约束的男女，就这么和谐地相处着。

之前港商找人做的那个设计方案被推翻了，大家都嫌不吉利，董孝武找了个设计公司过来，还是之前做酒楼时，跟万云磨合过的那个，几个股东其实手上都有亲朋想做工程，于是一下子引进了三个工程队，分几期进入，大家首次合作，并没有因为这件事有矛盾，磨合得还算好。

万云这阵子忙得晕头转向，却又很有条理，毕竟之前已经做过酒楼的装修工程了，且有阿风去帮忙，她能稍微缓一缓，又忙着招兵买马组办公室，得招实际的人来做前期的执行，还有招商工作不能等建好了才做，从他们几个股东签订了合同，严利就开始主导，带着几个办事能力不错的员工，专门和做这种招商的公司去做报价跟对接，招商广告牌先于工程挂在了商城的上面。

万风没有想着在这件事上拿到多少钱，不论是万云还是严利喊他做事，他都去，次次回来都很兴奋地跟万云说，今天看到利姐如何跟人谈判，说服他人时逻辑如何强大，还有一些行政章他去跑几趟都盖不下来，利姐一通电话，人家盖好章还给送过来。

小伙子沉浸在工作中无法自拔，甚至多少有点狐假虎威，真以为自己能把全世界都踏下。

万云看他那样，笑着提点：“要分清什么是你自己的本事，什么是你借光来的能力。”

万风也不傻：“我当然知道，放心吧姐。握在手上的，才是自己的。”

事情多如牛毛，每一日时间都过得飞快，所有人都全情投入其中，效率惊人，还吓人。

十一月下旬，设计稿一定下，柳川带着人清退好剩余的租户，朱哥就让人开始进场搭建脚手架了。

商城的名字已经定下来了，就叫华强美食娱乐汇。

他们几个股东分别掏出好几百万在这上面，闲钱所剩不多，原先想着盖三层，预算有限，后来只能减到两层，还跟银行借了好多钱来做工程。

至于停车场则是完全不考虑了，他们做这个商城就不是高端的商城，来这儿逛街吃饭的，大多是普通工薪阶层，就是要来，也大多都是坐公共交通工具来的。

新设计是保持地下商城的大部分格局，原先五十个商铺，改建成五十八个，出于安全考虑，负一层不好有火光，就仍是租给那些不需要明火的小服装店、内衣店、美甲店、饮料店、玩具店等，而之前那个玻璃球的位置不变，重新建一个直径三米的大圆球，雕刻上相对应的图案。原先楼上的停车场，则是改成小型四通八达的步行街，绕着大玻璃球，两侧全都做小隔间的美食店，为美食街。

不过有意思的是，不论是这三个大股东谁请来的风水先生，都说保留先头的那四个出入口，不能关闭，后头如果要蹭着五百米开完地铁站的人流量，那就先预留一个连接地铁的通道，再在这条通道的中轴线正上方设计一个类似于出口，但又极为短促，只能容纳下一台扶手电梯的宽度的口子。

他们相信这个，就都同意这样做，后来这地方生意极好，几乎没有空过商铺，人山人海，就有人说这是个玄武龟驮着龙珠的造型，把四周游龙的财气都吸引过来了。

当然那些都是后话，此时招商广告已经登上报纸和各类交通电台，还有同城网络的论坛等平台，严利带的那个招商小队甚至已经拉到几个能确定的新租户，万云也在上头留了一间要开云记快餐。

之前做酒楼的工程时，万云只觉得每日都跟着工程进度上火，阿英姐时不时就要给她泡菊花茶喝，现在她的心态完全是不同了，大概是因为她有小团队了，朱哥又是老熟人，大家好说话。

柳川和万风两人都很能帮忙，现在已经有个别原来的租户说好等建好后会准备回流的，重要的是庄锦龙不是甩手掌柜，他和严利是最大的股东，投的钱最多，负的关系也最大，因此要是工程上有任何问题，他第一时间就会出现，跟万云一同去解决。

万云再次感慨，幸亏当时没有一条道走到黑，非要自己单干，又觉得自己幸运，目前来看，遇上的合伙人都很靠得住，就是董哥这次都时不时带着素君出现在现场，没有站干岸。

反而是周长城没有过多地参与进来，因为新云城开启了新一轮的忙碌。

桂世基在香港招兵买马，招了两个人以前专门做箱包零售的人，在中环置地广场对面租下第一家二十平的店，见其选址，可见是下了血本。

他这个行李箱是新品牌，主要是欧阳淑薇在管着设计方面的事，面对的中产收入的人群，审美更倾向欧洲，颜色吸睛，设计简约，价格适中，刚开业的走货量还过得去。

他们夫妇就想着趁热打铁往新加坡那头也找个地方来开店。

所以桂世基最近都住在深圳，日日到新云城去看第二批货的进度如何，虽然他是说让周长城尽量缓一缓他的付款周期，但还是先支付了五万港币。

周长城让毛莹去跟桂世基的这个订单，因为他们毕竟是港资，很多文件都是英文的，还是放到外贸部门去了。

两个儿子都在身边，却又不是全然住在一起，彼此都有距离和礼貌，加上之慎和之嵘粘着自己，裘松龄也从广州回来了，桂春生是最开心的，每一日精神都很好。

往年都是周长城夫妇带着桂老师回广州做一年两次的体检，今年总算让桂世基去陪着做了。

新云城这头，才过了十二月，蔡宏就已经完成了今年定下的目标，包括周总后来给他加上的七十万额外的销售额，还剩下一个月的时间，他没有再盯着客户二次下单，更多的精力全都放在催款上面，带着同事四处拜访客户要钱，或是哭穷，或是送礼，软磨硬泡把款给催回来。

说起来也是丢人，他的总销售额比毛莹那儿要高了一百多万，但是奈何回款率低下，差旅费早就花超支了，开会的时候，别说周总，就是老板娘都很不高兴，点他应该要列预算。

外贸的开发成本也很高，尽管利润额率还没上来，但回款还过得去，光是毛莹一人就回接近三百万人民币的款，这简直是追在蔡宏后头咬。

蔡宏做了快四百万的业绩，肯定不能轻易将第一拱手让人！

毛莹在十一月中旬的时候，跟公司申请到国外去出差，顺便去拜访捷克艾乔森的诺瓦克先生，还有其他几个已经下了单的小客户，周长城因为要跟万云忙那个商城的事，没有一起去，认为这个申请合理，就同意了，让她跟部门的一个老销售一同去德国观展出差。就在那个工业展会上，她们竟然拿到了西门子电器设计工程师的联系方式，还加了MSN作为联系方式！

这种大公司的客户，跟八月份来厂里参观的那个美国二级供应商客户一样，都是需要长久跟进攻克的，但是已经有了个好的开头。

西门子电器！周长城光是看到这几个字就觉得兴奋！

当得知这个消息的时候，他大笑，差点没稳住要将这事儿说出去，所幸周总只是自己在办公室里挥了两拳，走几圈，喝杯冷茶，又冷静了下来，对毛莹她们说，等她们凯旋！让她们多拿几张潜在客户的名片，还有该送的红酒和巧克力都不要手软！

虽然不能在公司公布这个事，周长城却是迫不急给万云去了个电话，前面是一堆对这个客户的期待和科普，接着这个幼稚的男人才扭扭捏捏地朝着老婆要表扬：“小云，当初批了八万的款让她们两个销售出去观展，有人还反对说花费过大，你看我是不是很有先见之明？”

彼时人民币对欧元的汇率是接近1:10，还不算各种费率，新云城一下子能派出两个人，确实算得上大手笔了。

万云当时带着安全帽，拿着图纸，跟朱哥穿行在脚手架下面，接着周长城打来的电话，拿着手机简直要笑出来，找了个别人听不到的地方：“那当然啦！要是没有你，新云城怎么能取得这样的成绩？我出去说周长城是我的丈夫，脸上都是发光的，人人都羡慕我呢！你不知道我昨晚回桂老师那儿吃饭，大哥见到我一直夸你专业又认真，公司管得好、员工管得好，什么都做得好！还说他们的顾客夸行李箱质量好，全是因为你找的人工艺过关，眼光也好！”

夸丈夫这件事，万云是从来不肯省口舌的，有多细致就描绘得多细致：“就是朱文朱武都跟朱哥说，没想到长城叔叔竟把事业做得这么大，他们都好佩服呢。”