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第61章（第1页）

而江弈泽显然不是那种拿地皮捂在手里等升值的人，他得盘活这块资产。

听江弈泽又提到了正事，齐腾在心里无奈的叹了一口气，站起身来缓缓地开口道。

“得，我就知道你今天过来准没好事，等着吧，我让秘书泡两杯咖啡来，咱俩好好把南城的地形图研究个透彻。”

看来今天不把城郊那块地皮的策划方案搞出来，这家伙是非得揪着自己不放了。

想当初，他就不同意拿这块地皮，因为这块地皮，距离南城的市中心太远，拿到手里之后，短时间之内根本起不到任何翻倍盈利的作用。

只能继续捂在手里，等待南城的飞速发展而城郊那块地皮自然也就水涨船高赚大发了。

可实际上，这个理论上的赚大发，也不知道要等多少年。

偏偏江弈泽就是不听，非得说那块地皮价格便宜，拿下之后他们稳赚不赔，结果，地是拿下了，这稳赚不赔没等来，反而等来江奕泽天天催他做地皮的策划方案。

齐腾觉得自己头都要被江弈泽给搞爆炸了，他又不是金钱制造机，哪能时时刻刻给公司挣来大笔的利润呢？

他是承认自己有那么一点点赚钱才能吧！那也只是在天时地利人和，再加上他脑袋瓜好使的情况下，才能赚个盆满钵满呀，哪能在短时间内让一块只能等待涨价的地皮变成抢手货呢？

齐腾心里满腹牢骚，却只能咽着口水往肚里吞，站起身来，拿起屋里的电话拨了内线，让秘书送两杯咖啡进来。

“喂，小郑啊，送两杯美式咖啡进来！”

而后，苦着一张苦瓜脸去拿南城的地形图去了。

江弈泽全程淡定的坐在沙发上，无视齐腾扭曲的面部表情，甚至还优雅的把头转向了落地窗，观赏起外面的景色来了。

南城的地形图很快拿来，两人的目光直直的盯着地图，赫然发现这块地离南城的市区还真是有一定的距离。

江弈泽盯着南城的地形图，语气不急不缓的道。

“这个距离还真是让人焦心呢！”

按照齐腾所说的，他们手里这块地离南城距离十五公里，这个距离在二十世纪来说算不上什么。

可在九零年代来说还真算是有点远，如果他们把这块地强行开发成商品房的话，首先，抢占不到市场不说，交通就是个大问题。

谁也不会在距离南城十五公里外的地方买个房子，每天进城都要花几个小时，那不是自己找虐吗？

齐腾的目光从地图上收回来，语气很是严肃的道。

“所以说，这块地咱们现在先捂在手里才是最正确的，等过几年南城向外扩张，整个市区发展了，这块地可能才有升值的空间。”

江弈泽整天让他做这块地皮的策划方案，也不考虑一下这块地的地理位置，齐腾这几天脑袋都快想破了，也没想出一个合适的方案，让这块土地现在就实现收益有增值。

当初她就不同意吃进这块地皮的，虽说这块地皮价格很便宜，但到底还得花一些资金捂着这块地皮。

拿下这块地皮的钱，他们在市区都可以买临街的两处老房子进行改造，直接可以收租了。

还用得着一天想什么地皮策划方案？

两个男人谁也没有说话？目光定定的盯着地图出了神，好半晌，江弈泽才出声道。

“走吧，坐在这里想是想不出什么花样的，要不咱俩亲自去实地走一圈，看看那块地皮。”

这块地皮足足有一千多亩，却只花了十九万块钱的代价，上完各种乱七八糟的税收之后，总体二十万不到的总价。

按理来说，这么低的价格，能拿到郊区的这么一大块地，是赚的不能再赚了，可就是这块地拿到手之后，想要看到有增值空间，还得等几年之后。

这就是为什么商界里众多的大佬都没有对这块地下手，反而是江弃泽具备了长远的眼光，下手了。

可地拿到手之后，把地捂在手里等升值等是必须的，但眼下就是想要在地捂手里的这期间，这块地能不能赚来其他的收益？

到底怎么个收益法？两个男人想破了脑袋，也没想出让这块地现在就能赚钱的好方法。

对于亲自到现场去看地，齐腾很不乐意，不解的道。

“看什么看，不就是一块破地？现在荒芜的很，有什么好看的。”

旧的百货大楼

江弈泽没好气的瞥了对方一眼道。

“那坐在屋子里喝咖啡，就能喝出个方案来，你都喝了这么久的咖啡了，也没见你喝出个好的策划方案来，还不如去实地看看，没准就找到灵感了呢。”

他们两个大男人坐着喝了一下午的咖啡，看了一下午的地形图，也没看出个所以然来，还不如去实地瞧瞧我看地形怎么样？能不能盖个大型仓库出租什么的？

当然，明知道即使盖个大型仓库出租，也没人去那么远的地方租房。

主要原因还是交通不便的问题，但有想法总比坐在这里什么都不用做的好。

齐腾无语的瞪了江弈泽一眼，内心翻了无数个白眼，最后无奈的道。

“不就是喝了几天的咖啡？没弄出策划方案吗？小爷就跟着你去现场瞅瞅，瞅你到底能不能把现场看出个鸟来？”

说得他每天喝咖啡，喝不出个策划方案，这家伙每天连咖啡杯估计都碰不着，也没见他弄出个策划方案来，不就去实地考察一圈吗？他就陪着家伙去看一圈，要是他也想不出个策划方案，他再好好嘲笑这小子。

江弈泽可不管齐腾心里的抱怨和腹诽，已经拿着车钥匙走了出去，只有声音幽幽的传来。