笔趣阁

第47节（第2页）

“价格的话，成交价要比售楼部的卖贵一点点，不过他们承建方选的房子都是位置户型楼层比较好的，高一点，客户不会介意。”

知道闫丽最关心的应该是佣金，“每一套佣金大概是8万左右，其实有10万的样子，谢笕钰说他不要佣金帮着承建方处理房子，他那样说，我们不能这样做，人家把独家资源给我们，不能一点表示都没有，还有帮着更名的置业顾问，这个更名房开发商不可能给他们提成，就需要我们自己出，还要大方一点给，所以我每套房子我会抽两万起来，你能理解？”

尹燚表达的是安家能理解这个事情？如果不能她可以找其他中介可做，直接给五万一套佣金，别的中介都会屁颠屁颠跑来推这个房源。

闫丽点点头，表示理解，这些都是应该的，天底下就没有无缘无故的好，反而是她和戴承希真的欠了尹燚很多们都不知道该如何感谢尹燚。

闫丽在心底默默决定，她现在是实力不足，等她有足够的能力，一定好好感谢尹燚。

尹燚还想跟闫丽沟通下怎么带客户，他们的客户肯定是不能经过售楼部的，要不就算是售楼部的客户，要怎么避免这个问题达成成交。

“同学！”门外突然伸进来一个脑袋，“你是又在带客户？”

看见闫丽的穿着，是中介啊，书店老板娘拍拍胸口，松了口气，还好不是客户，这两天他们在跟售楼部打价格战，她随时盯着这些铺子，就担心售楼部带客户横叉一杠子，现在的价格已经和他们预期差不多，但是谁不想更便宜一点，或者开发商多送点东西呢。

见着尹燚带的人不是客户，是中介，老板娘顿时露出笑脸，“妹儿，你知道我们在跟售楼部谈价格，这期间可不兴带客户来抬价哈，姐不怕跟你交底，我不管别人，我看好的那个铺子是肯定要的，我就想物业给我免点物业费，你知道商业物业费多贵吗？五块钱一个平方，要是免个三五年也能节约很大一笔。”

没等尹燚回话，老板娘忽然想起什么，“中介？中介不会进来卖房子了吧，哎哟，那岂不是要涨价，要不售楼部哪里来的钱给中介，都是羊毛出在羊身上。”

尹燚还什么都没说，老板娘一拍大腿，“售楼部的领导出的什么混招，我还以为他是一股清流不会和中介同流合污，没想到也会因为销量把中介招进来，等着我马上就去签合同。”

老板娘来去匆匆，一溜烟就跑到对面去。

闫丽眉头紧锁，所以你得到的消息究竟是什么消息，谁跟你说的中介入场房子就会涨价，还有自说自话半天，谁跟你说的中介要入场。

尹燚愣了一下，突然就笑了，“欣姐跟我说这排商铺的老板腻得很，不管怎么逼单都不定下来，没想到我带你来看还有这种意外之喜，老板娘口才好她定下自然会去劝别的几户，另外的几户也跑不了，要说还是对面房东太凶残，害的这群租客老板扛不住直接集体搬家。”

尹燚拿出手机，“喂，欣姐，你下班没？”

“正准备下班，怎么了？”

“对面书店老板娘马上会来定铺子，你晚一点走，最好让霞姐帮你一下，她以为我带中介看铺子是中介要入场，铺子会涨价，适当的说点似是而非的话，你懂我意思！”

郑欣看着自己的包，还有对面在跟玉霞交代事情的谢笕钰，还有这种巧合，尹燚不是带她朋友一起来签合同的吗？怎么就被对面老板娘误会成看商铺了，还刺激到老板娘要来立刻成交，她说什么了吗？

尹燚：相信我，我一句话没说，老板娘自说自话，她连招呼都没来得及打就像风一样的女子离开了。

谢笕钰注意到郑欣的视线，“怎么了？”

郑欣想了一下，谢笕钰在更好，他在一定会成交，“尹燚说对面的老板们会过来定下商铺，她说看见她带着她朋友看商铺，也许是去看她的那套房子，被老板娘误会是中介去查看铺子，可能要入场推广，老板娘不知道担心什么，应该马上要到。”

难不成以为售楼部在议价途中还要涨价？怎么可能，他们打开门做生意，怎么可能随便涨价，而且是议价过程中又不是二手房买卖。

谢笕钰闻言和玉霞对视一眼，双方看出心中所想，刚好谢笕钰手机提示他入口有人。

谢笕钰微微颔首，玉霞立刻提高嗓门，“谢总，这边确定让安家和乐业入场了吗？他们要的佣金比较高，咱们现在的价格已经是底价，如果中介入场，是不是需要调整售价。”

“这种事还需要我提醒？待会儿就把价格调整，中介马上要带客户，不要让人家中介和房管局都难做。”

郑欣两眼发懵，谢总和霞姐在说什么啊？他们什么时候决定要中介入场，什么时候又说要调整价格？她错过什么吗？

“别涨价！”售楼部的大门突然被推开，老板娘急吼吼跑进来，“这位老板，我们店铺忙，现在孩子们放学的放学上晚自习的上晚自习，这才有空过来定房，我们也不废话，那个郑小姐，就按照我们之前谈的签合同吧，我们钱都准备好了，直接刷首付，赶紧的！”

第一百零九章担保公司关关

老板娘后面跟了七八个对面那条街商铺老板，不知道是累得还是紧张的额头冒汗，都是一脸急切看着谢笕钰。

郑欣傻眼，这也行？原来售楼部最大的戏精在这里？她还一直以为是尹燚，郑欣佩服的看向谢笕钰，不愧是谢总，说演就演。

老板娘见郑欣看谢笕钰脸色更是慌了，还真要涨价啊？都在看老板脸色了，还好他们看见，要不亏大发。

谢笕钰却面露为难的神色，“不行啊，我们已经……”

“没有已经！”老板娘大呼，“我们是售楼部的老客户，不是中介的新客户，羊毛不能薅在我们身上，要不我们到外面跟所有来买房的客户说你们涨价是为了给中介中介费，老板你懂得，来你们这里买房的客户都要经过门面，我们随便说几句，你这生意……”

谢笕钰直接笑了，落在老板娘的眼里就是强颜欢笑。

谢笕钰对着郑欣挥挥手，“以前的客户就算了，玉霞，记得12点之前调整价格。”

见谢笕钰做出妥协，老板娘觉得自己取得胜利忍不住欧耶。

谢笕钰说完便大步上楼，气势汹汹的样子，实则背对所有客户，嘴角连ak都压制不住的笑意，这尹燚，真有人上赶着给她送钱，运气来了，挡都挡不住，没事放售楼部当吉祥物也是可以的。

郑欣啊，刚出校门的大学生还是单纯一点，怎么不可以涨价，当然可以涨价，他们的商品他们说了算，顶多就是在成交的时候优惠给多一点，怕什么，涨价和优惠都是销售的一种策略。

至于中介，不信尹燚坐得住不让那群中介带客户看房子，对面老板们只要看见中介陆陆续续去工地里面带客户，他们就会相信自己今天有多好运。

哪有什么好运，哪有什么中介入场就涨价，早就在房管局备案的价格，他们是活腻了随意修改了，不过是客户想看什么看他们就给客户制造什么样的假象罢了。

各大中介？？？所以我们的名声就是这样被毁的！说好的做彼此的天使成就彼此，你就这样捅同行的刀子，六月飞雪窦娥冤啊！

尹燚和闫丽当然不知道老板娘们已经冲到售楼部，她们还在继续围着小区溜达，就算知道也不能过去，这不是证明她们串通了吗。

“对了，闫丽，你们公司合作的担保公司接外面的单子吗？我是说他们能不能做二次房贷或者有周期相对较长的借款垫资，利息比较低那种。”

闫丽还没处理过二手房售后，对于担保公司的运营模式不是很理解，不过尹燚都问了，她自然要帮忙问一下。

“你等等，我给担保公司打个电话咨询一下，如果可以合作我让她详细给你解释。”

闫丽电话打出去几乎是秒通，“喂，你好，请问是关关吗？我想问下你这边可不可以做二次房贷？我有个朋友在咨询，她有套房子全款买的，现在资金有点问题，就想贷款一部分出来，缓解下压力。”

“嗯嗯嗯，可以是吧，但是要评估公司过来评估，费用是贷款金额两个点，这个她能接受。”