笔趣阁

第76节（第1页）

言隽辰看着这个房子觉得装修有些怪异，看着特别的大气，但是布置又很小女生的感觉，阳台晒着一些女性衣服，他不好乱看便随便拿起桌上一本书。

“装修方面我们肯定没时间看着，甜恬，装修就你辛苦一点，隽辰的房子到时候确定装修方案也你帮着盯一下，你看可以吗？”

乔甜恬点头，表示没有问题，反正有装修公司，有尹燚，她到时候多去看看就是。

而尹燚在房间里面，想了一下还是给闫丽拨打一个电话过去。

闫丽过了许久才接通电话，那边声音吵吵闹闹的，尹燚甚至听到比较熟悉的声音。

闫丽是在菜市场吗？闫丽很快换了一个地方接电话，瞬间安静许多。

【怎么了尹燚？】

“是我问你怎么了？你那边好吵，在做什么。”

【在签合同！】闫丽看了一眼里面，没人注意她，现在签合同阶段，都用不上她，钟睿带了好几个老员工过来帮忙签，里面可不是吵得不可开交。

【你们学校今天来了好几个老师要看零首付的房子，刚好，另外一家门店整理出来几套，带他们看都看上了，现在约了房东签合同，尹燚你知道我的老店长有多装怪嘛，自从知道我要开店他不同意我也开了后。

本来今天有几个合同约在他的门店，他直接六点钟就把门店锁了，真心恶心，幸好另外一家门店让我过去，还帮我签合同，尹燚你说对了，不管做什么都必须自己会，我不会签合同，今天的客户又不是你的老师的话，我不知道要错过多少单。】

第174章给闫丽出主意

尹燚听出闫丽的倦意，心中忍不住吐槽，都一个公司的，就算闫丽要出去开店，你多拥有一个下属店多好，非要把人扣在自己店里当员工，员工没有晋升空间，不成仇人才怪。

关键是领导都明显支持闫丽的情况下，你不知道找台阶下，还在跟领导作对，这样的脑子怎么当上店长的。

“你说我的老师？姓叶吗？”

【有个男老师姓叶，有个姓周，还有个姓王，这三位老师今天签合同，还有两位老师还想再看一下，估计也会很快签下来，跟戴承希交好的好几个男同学都听说零首付买房的事，都说周末来看房。

中介的人反应能力很快，今天我成交三套，估计明天全公司都会推零首付的房子，我怕资源不够。】

“嗯，这是一定的，不过你不一定要打二手房资源，你毕竟是做新盘起家，让你做二手房，光这个签合同估计你都要学很久，我建议你不如多去跑跑各个楼盘，万一有些新盘也愿意零首付呢。”

闫丽闻言顿时眼前一亮，确实是，让她做二手房她总有种无处下手的感觉，尤其是房东和客户坐在一起，因为一点差距就吵起来，她好头大。

新盘就不一样，新盘开发商和中介是一条阵营的，专心‘对付’客户就是，根本不怕双方吵起来。

可是零首付的楼盘，会有吗？开发商真的愿意零首付。

尹燚笑，还真有，不止一个，就在他们县城里，当初八千首付的大招牌打在楼盘墙上，尹燚可是惊叹很久。

后来买房看着房价飙升，每次她都忍不住感慨，错过八千，再也买不到八千，八千后来都涨价到高攀不起。

尹燚想，那八千没准都不是售楼部收的而是直接给中介的佣金。

在房价翻倍之前，整个房市有一年左右的时间陷入低谷，所有开发商都疯狂低价抛售房子，只要能卖出去，降价，零首付，分期首付，各种方式层出不穷。

除了大开发商扛得住，价格没有太大变化，就是完全卖不出去，小开发商感觉不回款都要破产跳楼一样。

可越是套路多，想要买房的客户就越谨慎，越不敢下手，甚至指望房子继续跌破底价，然后，一天半夜宣布限购，全城开始摇号买房，房价一夜之间翻倍。

尹燚之前记不住这个事情的时间线，反正好像就是这两年，具体是哪一年她真的记不清，但有一点她很清楚。

就是只要在限购前买房，闭眼入哪套啥价格都是赚，普通客户买涨不买跌，她尹燚专门抄底。

“还有闫丽，你帮我留意装修不错的套二套三，可以做零首付或者低首付的，我这边需要4套！”

尹燚出来接水，正好跟闫丽沟通帮着黄媛姗两人选两套房，自己爸妈再各一套房，零首付的机会还是留给别的敏感度高有需要的人，亲戚那边可以让老妈提一句，至于他们买不买这就是他们的事。

自己后面要买的还是要买精品房，全款为目标。

【4套是吧，你那边有四个朋友吗？好的我记下了，明天全公司给你找资源。】

“嗯！那你先去把合同签了，等我老师们交房，你帮我留意下他们是否入住，入住的我都给送盆盆栽过去。”

【送盆栽的事交给我！你放心！】闫丽现在知道尹燚说的多比别人做一点有什么实质性的好处，她每次都是多比别的中介客气一点，礼貌一点，嘴甜一点，总能得到客户好的反馈。

甚至客户在别的中介那里看到房子也会告诉她，在她这里成交，这种处事方式，还真是钟睿不会教也教不来的，每次遇到这种事，她都无比想感激尹燚。

“你送是你送，我送是我送，不冲突，对了，你开店手底下没人是不是。”

【嗯！】闫丽提到这个就有点难受。

【本来今天打算和另外一个中介谈合作，让他们过来，但他之前还很好说话，表示要带着团队跟我干。

今天我挑明了，他就摇摆不定，我不知道是不是有人在背后捅我刀子，说我什么，但是一时之间让他们过来有点艰难，我只有带着几个兼职和你们学校的两个学生，先把店面撑起来，再招人。】

尹燚想了一下，“如果他们一时之间不愿意过来，你现在不要着急招聘员工，你带不过来，而是去找一个店秘或者经验丰富的人事，工资高一点没关系，一定要找能做事的，让她专门负责帮你招聘和处理你成交台账问题。

等她慢慢给你招到人，你再慢慢带，周末的时候一定要让戴承希过来帮忙，别让他光顾着耍朋友，直接告诉他，他大姐我已经买了三套房，是男人就出息点，一套房贷款还靠父母，丢人不。”

闫丽今天成交三套心情都不是很高，主要来自同行捅刀子，真是不爽，不过现在被尹燚这么一说顿时忍不住笑了。

【行，回头我就刺激下他，必须让他带着女朋友一起来卖房子。】

尹燚点头，又想起闫丽看不见，“对了，你说的想挖人，这个还是要继续，先把暧昧关系维护着，只能说你现在吸引力不够，不是人家绝对的选择，就跟相亲一样，不是最满意的对象，人家肯定还会继续相，货比三家再考虑你是不是最好的。

你跟人说入行三个月买房，房产证又不能揣身上随时拍在别人面前，人家肯定怀疑你，回头你把手里的客户解决点，我带你去买辆车，以后跟开发商谈合作，挖人墙角的时候把车钥匙往桌上一放，瞬间身高一米八。”

买车？闫丽虽然有这个打算，可听尹燚的语气绝对不是什么便宜的车，确实很多人看人都先看车，可是他们中介车应该不重要。

就像尹燚买的五菱宏光，钟睿也就开了一辆锐志，她觉得她要买车就买辆二三十万的车就行了，何必去买那些装门面的车呢，都是四个轮子，又不是实用。