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第74章 解套(第2页)

一大早,大几十号人挤进售楼部,房产销售,以及不少穿着统一T恤的学生模样的年轻人,主动给大家引导位置,端茶送水。

();()  业主们都是大叔大妈,爷爷奶奶级别,看到孙子孙女一般年龄大的志愿者,想骂人也会稍稍收敛一点,现场的气氛得以被控制住,但还是很压抑。

旁边的休息室,坐着何家三口人,以及王家四人。

筹钱计划是王老爷子亲自制定大方向,何俊伟补充细节,王为民两口子一个找政策方面的支持,一个找商业伙伴游说。

郑茹云与程灵韵也参与进来,提供资金,打通银行贷款通道。

总规模做到了5000万元的级别。

相当于是抄底商业街资产。

何王两家能不能一波肥,就看何俊伟今天的表现了。

穿着一身宝蓝色职业套裙的张珏拿着文件夹,最后一次与销售经理确认数据。

郑茹云帮何俊伟整理衬衣的褶子,让他看起来更成熟一点。

时间到了。

张珏和何俊伟一起走出去,来到展厅临时搭建的演示台上。

“大家好,今天是锦绣长新商铺退款方案商讨会,市里高度重视,特意安排长江新区房管局的工作组指导工作,给大家讲政策,协商方案,希望大家都能理性一点,平静一点对待这个拖延了一年多还没解决的问题,共同商议出大家都能接受的新方案。”

张珏在PPT上展示方案一。

按照之前签订的退房协议,业主张三将他100万购买的商铺退还开发商,但开发商没钱,拿到商铺产权后抵押给银行,拿到一笔贷款,把100万还给张三。

于是银行拿着商铺产权,开发商背着贷款,业主手持现金,三方回到最初始的状态。

当年张珏他们弄了一套骚操作。

为了拖延业主,确实签了退房承诺协议,但不和业主过户,让业主排队,等几个月,半年,偶尔成功一两例,让群里有点盼头。

现在,张珏提出,大家都可以退,但需要重新签合同,价格重新定,一楼商铺8000元,二楼4000,三楼3000,地段不同,价格有波动,一铺一价。

这也意味着,当年张三花100万买的商铺,今天开发商只愿意花40万回购。

哗啦!

现场第一波喧哗响起,业主们纷纷抗议。

“凭什么要降价?”

“我2万2买的,你8000收?”

“还有没有良心啊你们!这么吸我们老百姓的血,你们是要下地狱的呀!”

“说好的每年返租8%呢,钱呢?说好的坐享升值呢?他吗的几年时间了一分钱没看到,房价还跌了6成,你们好意思开口?”

几个年轻一点,有闹事经验的群里活跃分子,一个叫猛哥的,赶紧从包里抽出横幅,几个人迅速拉起红色抗议横幅,维持秩序的保安根本来不及阻拦。

坐在最前排的几个大妈气愤站起来,就差冲上台和张珏撕逼了。

何俊伟上前几步,小声提醒:“张阿姨,您给他们讲房价波动原理。”

张珏不慌不忙,给大家讲房价波动。

老百姓不能只享受房价上涨带来的红利,不承担房价下跌的风险吧,老百姓确实是弱势群体,但在市场经济环境下,大家一视同仁,所有人都愿赌服输,想着房价跌了让开发商买单,就算闹到媒体上,这个要求也不会被支持。

何俊伟在一旁,无声无息将【定制】的这些经济学知识,用【思想钢印】影响大家。

();()  人数略多。

他挨个烙印,效果立竿见影。

渐渐的,大吵大闹的人越来越少。

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