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第58章 初级小富婆（第1页）

“你催什么催，没看到小苏还在思考吗！”

孙继兴呵斥孙子。

看到老爷子的怒色，孙绍飞吓了一跳，老老实实的不敢再说话。

过了一会儿，苏辰开口，“老爷子，这个项目要比建一般的小区，风险大很多。”

图纸上标注的这块区域，有一半是内城，一半外城。

云城所谓的内城区，直径有六公里，这内城既是云城真正繁华之地。

外城区就是内城区之外，环路以内。外城区加上内城区的直径，是十五公里。

内城和外城的划分，虽然没有环路以里和以外那么明确，但是也有街道作为划分。

不过紧邻内城的外城区也是好地段，比紧邻环路的地方繁华。

所以单单是拆迁款就是一项很大的支出。

而且，这上面标注的公园，学校，商场，都是高规格。

还有一百五十栋大楼，投资金额非常巨大。

一旦最后销售不好，赔的可不是一点半点。

“是啊！投资金额大，回本时间长，甚至可能无法回本。不过如果房子卖的很好，不仅可以大赚一笔，这个小区也会成为云城的一个标杆，所以我才一直犹豫。”

房子建起来之后，并不是立刻就会被销售一空，如果是这样当然是赚钱的。

关键是云城的市场已经趋近饱和，买房的人，大幅度的下降。

“可以一试，好好规划一下，最起码应该是保本的，不会赔钱。”

苏辰说道。

至于情况了，可以好赚多少，这个不好估算。

他只能保证不赔钱。

“这么说，小苏是有方案了？你放心，我不会让你白帮忙，以后有需要孙家帮忙的地方，你尽管开口。”

孙继兴露出喜色，并许下承诺。

苏辰轻轻点头。

要论人脉，三大家族中，还是要数孙家最为强大。

孙家只展房地产行业是不错，可这只是经商而言。

孙家也有人在别的领域工作。

除了孙继兴的大儿子是一个知名教授之外，他的弟弟，早年间也是一个教师，退休之后，一直研究书法，在云城的书法圈，有一定的影响力。

他弟弟的儿女们，也都有各自不同的工作，其中有一个是云城第二医院的科室主任，几年后升任副院长不是问题。

这些加起来，是一股不小的能量。

毕竟，认识这个行业的人，不如自己人在这个行业来的好。

“图纸我需要带回去研究一下，现在我也不能直接拿出方案。”

苏辰说道。

他现在是学什么东西都很快，但经商的思路还和先前没什么不同，不可能一瞬间就解决困扰孙继兴很长时间的问题。

“好，那我就等着你的好消息了。”

孙继兴笑着点头道。

在云城的商界，苏辰的就是一个天才，一个奇迹。

毕竟成绩在那里摆着。

就算是以他们现在的经验和眼界，也不可能只用几年时间，带领一个家族登上巅峰。

所以苏辰说不会赔钱，那基本上就是不会赔钱。

吃完晚饭，孙绍飞把苏辰送回家。

“辰少，过几天有一场车手聚会，在国内顶级的赛车场举行，你有没有时间去看看？”

快到云山别府的时候，孙绍飞问道。

苏辰摇了摇头，“没什么兴趣。”

“好吧！”